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龙门吊租赁的设备维护责任主要由出租人承担，但也可能根据租赁合同的具体约定而有所不同。以下是详细分析：
出租人的责任
根据相关规定，特种设备（包括龙门吊）在出租期间的使用管理和维护保养义务由特种设备出租人承担，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。因此，在未作出特别约定的情况下，出租人作为龙门吊的产权者，对其出租的龙门吊负有使用管理和维护保养的法定责任。
承租人的责任
虽然出租人承担主要的维护责任，但承租人也有一定的义务。根据相关规定，承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。此外，承租人还应按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，避免不当使用导致设备损坏。
合同约定的作用
租赁合同中关于设备维护的约定具有法律效力。如果合同中对设备维护的责任有明确规定，双方应当按照合同约定执行。例如，合同可以约定出租人负责设备的日常维修和保养，而承租人则负责设备的日常清洁和检查等。
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